在二手房往复中，定金是商业两边竣事初步合同的贫瘠要津。它不仅是对买家诚意的体现，亦然保险往复胜仗进行的一种样式。那么，在购买二手房时，定金一般需要支付房屋总价的几许比例呢？ ### 定金的作用与兴味 定金是指购房者在签纠崇拜购房合同前，向卖方支付的一笔款项，用以示意购房意向并确保后续往复的胜仗进行。根据我国《民法典》的相干法令，定金具有担保作用，一朝发生失约情况，不错看成抵偿依据。因此，定金的金额和支付比例至关贫瘠。 ### 每每支付的比例 一般来说，二手房往复中的定金金额每每为房屋总价的 *

在二手房交游进程中，定金是贸易两边在订立合同前或合同中商定的一种担保形态。它不仅是对买方诚意的体现，亦然保险交游告成进行的紧要时刻。然而，定金并非无风险，若惩办失当，可能会激发一系列法律纠纷。 当先，定金的主要作用在于确保交游的褂讪性。关于卖方而言，收取定金后，买方更倾向于持行购房义务；关于买方来说，支付定金则标明其购买意愿，并锁定房源。此外，在房价波动较大的商场环境下，定金还能起到谢却对方反悔的作用。举例，当卖方收到定金后拒绝持续持行合同期，需双倍返还定金当作误期抵偿。 然而，定金也伴跟着潜